[464] Fazenda para Venda VALE DO PARAIBA

Imprimir | Enviar por E-mail | Adicionar nos Favoritos

Descrição do Imóvel

🌱🐂 EXCELENTE FAZENDA À VENDA NO VALE DO PARAÍBA

CACHOEIRA PAULISTA/SP 🇧🇷

Fazenda Pecuária Completa para Corte e Leite

Capacidade para 250 matrizes com seus respectivos bezerros ou 500 bois de engorda durante todo o ano.

Uma propriedade diferenciada, altamente produtiva e estruturada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Paraíba Paulista. Ideal para pecuária de corte, leite, recria, engorda intensiva e confinamento, com infraestrutura pronta para operação imediata.

📐 Área Total

✅ 89 Alqueires Paulista

✅ 215,38 Hectares

Uso da Área

• 13,22 Alqueires (32 hectares) em Tifton irrigado
• 80% de aproveitamento produtivo
• 20% destinados à reserva legal, APP e recursos hídricos

🌄 Características da Fazenda

• Topografia ondulada e totalmente tratorável
• Solo misto
• Excelente aptidão pecuária

💧 Rica em Recursos Hídricos

• Diversas nascentes,
• 6 açudes, 
• Abundância de água durante todo o ano

🏡 Estrutura e Benfeitorias

Sedes e Moradias

• 2 casas sede completas,
• Área de lazer com:
• Galpão de festas,
• Copa,
• Churrasqueira,
• Piscina,
• Casas para funcionários

Estrutura Pecuária

• 4 currais completos,
• Mangueiro com brete,
• Balança,
• Sala para tanques resfriadores,
• Farmácia veterinária,
• Sanitários,
• Embarcadouro

Estrutura de Armazenamento

• Amplos galpões para máquinas e/ou confinamento,
• 4 armazéns para ração e insumos,
• 7 silos trincheira com piso em alvenaria,
• 1 silo totalmente concretado e coberto

Pastagens

• Diversos piquetes de Tifton irrigado,
• Pastagens em Braquiária e Marandu
• Cochos tipo trenó e revestidos em azulejo,
• Bebedouros com água filtrada,
• 3 currais de manejo distribuídos estrategicamente pelas pastagens

Tecnologia e Segurança

• 2 antenas Starlink instaladas,
• Sistema com 26 câmeras de monitoramento

📍 Localização Estratégica

✅ Apenas 3 km da Rodovia Presidente Dutra

Distâncias

• 5 km de Cachoeira Paulista,
• 28 km de Guaratinguetá,
• 35 km do Santuário Nacional de Aparecida,
• 75 km de Taubaté,
• 113 km de São José dos Campos,
• 203 km de São Paulo

✅ Documentação

100% regularizada e pronta para transferência.

💰 VALOR DE VENDA

R$ 12.900.000,00

⭐ OPORTUNIDADE RARA NO VALE DO PARAÍBA

Fazenda completa, altamente produtiva, rica em água, com excelente estrutura pecuária, logística privilegiada e pronta para operação imediata. Uma oportunidade única para quem busca investir em pecuária de corte, leite, recria, engorda ou confinamento em uma das melhores regiões agropecuárias do Estado de São Paulo.

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 🐂🌱🚜🇧🇷