🏗️ OPORTUNIDADE ÚNICA: PRÉDIO DE ESQUINA COM
ALTO POTENCIAL COMERCIAL E RESIDENCIAL!

Perfeito para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel
completo, versátil e com documentação impecável. Localização estratégica com
fachada ampla!

📐 Dados do Imóvel:

Terreno: 314 m²

Área Construída: Mais de 500 m²

Destaque: Imóvel de esquina com ótima visibilidade e fachada bem
distribuída.

🏪 PARTE TÉRREA – Potencial Comercial Bruto:

02 Galpões Independentes:

Galpão A (~100m²): Com 02 portas de aço.

Galpão B (~57m²): Com 01 porta de aço.

Estrutura: Ambos com energia trifásica e um total de 04 banheiros.

Ideal para: Mercados, oficinas, depósitos, igrejas, lojas ou prestação
de serviços.

🏠 PARTE SUPERIOR – Conforto ou Renda Extra:

02 Apartamentos Independentes: Cada um com 04 cômodos.

Acesso Exclusivo: Entrada lateral totalmente independente por escada.

Versatilidade: Pode ser mantido como duas unidades de aluguel ou
unificado para uma residência ampla de alto padrão.

✅ DIFERENCIAIS:

💎 Documentação 100% OK.

🏦 ACEITA FINANCIAMENTO.

🚀 Pronto para gerar renda imediata!

📍 Localização: Jardyn Hayde

💰 Valor de
Venda: R$ 1.500.000,00

Não perca essa chance de investir em um imóvel que se paga sozinho!

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