🏗️ ESTRATÉGICO &
AMPLO: O ENDEREÇO CERTO PARA SUA EMPRESA!

Galpão Industrial/Comercial na Rua Noel Rosa, 1054 –
Jardim Sônia Maria

Se o seu negócio precisa de visibilidade, facilidade
logística e estrutura sólida, este é o imóvel. Localizado em uma das regiões
mais procuradas de Mauá pela proximidade com o Polo Industrial e fácil
escoamento de mercadorias.

✨ Diferenciais que Valorizam
sua Operação:

·        
Espaço Inteligente: 280m² de área
construída projetada para máxima eficiência.

·        
Terreno Amplo: 250m² totais, garantindo
excelente aproveitamento de solo.

·        
Uso Flexível: Perfeito para indústrias
leves, centros de distribuição, oficinas especializadas ou grandes comércios.

·        
Logística Privilegiada: Localizado no
coração do Sônia Maria, com acesso rápido às principais vias da região.

💰 Condições de
Locação:

·        
Valor Mensal: R$ 7.500,00

Encargos: IPTU mensal.

⚠️ Oportunidade Única: Imóveis
com essa metragem e localização estratégica no Sônia Maria costumam ser locados
rapidamente. Não perca o timing do seu negócio!