🏢 Ponto Comercial Estratégico no
Coração do Jd. Zaíra – Mauá/SP

Oportunidade
Única para o seu Negócio!

Procurando visibilidade e espaço
para sua empresa crescer? Este imóvel comercial está localizado na Avenida
Castelo Branco, o principal eixo comercial do Jardim Zaíra, garantindo fluxo
constante de clientes na sua porta.

mso-bidi-font-family:"Segoe UI Emoji"">📍 Localização Privilegiada

Endereço: Av. Castelo Branco, 518 – Jardim Zaíra, Mauá.

Região de altíssima densidade demográfica e intenso tráfego
de veículos e pedestres.

Próximo a grandes comércios, bancos e serviços locais.

mso-bidi-font-family:"Segoe UI Emoji"">📐 Características do Imóvel

Perfil: Ideal para lojas de grande porte, depósitos, centros
automotivos, academias ou mini mercados.

Pé-direito alto e vão livre (consulte metragem total).

Fachada com excelente potencial para vitrine e publicidade.

mso-bidi-font-family:"Segoe UI Emoji"">💰 Condições Comerciais

Aluguel Mensal: R$ 9.500,00

IPTU: Sob consulta (valores competitivos para a região).

mso-bidi-font-family:"Segoe UI Emoji"">📞 AGENDE SUA VISITA
HOJE MESMO!

Não perca a chance de posicionar seu negócio no melhor ponto
da avenida.